नई दिल्ली: देश की राजधानी है दिल्ली। दिल्ली में अपना मकान की चाहत है तो वह आप पूरा कर सकते हैं। केंद्र सरकार की एजेंसी दिल्ली डेवलपमेंट अथॉरिटी (Delhi Development Authority) का पूर्वी दिल्ली में एक हाई राइज हाउसिंग कंप्लेक्स बन कर करीब-करीब तैयार है। इसमें 1,000 से ज़्यादा फ्लैट बना कर तैयार कर लिए गए हैं। इसी प्रोजेक्ट में अब फ्लैट बेचने की योजना है। यह फ्लैट आप खरीदना चाहते हैं तो आपको कुछ प्रक्रिया पूरी कर नीलामी में भाग लेना होगा। हम बता रहे हैं इस बारे में डिटेल में।शहर की सबसे ऊंची रेजिडेंशियल बिल्डिंग
डीडीए ने कड़कड़डूमा मेट्रो स्टेशन (Karkardooma Metro Station) के पास एक रेडजिडेंशियल बिल्डिंग कंप्लेक्स (Residential Building Complex) डेवलप किया है। इस कंप्लेक्स में 48 मंज़िला, 155 मीटर ऊंची बिल्डिंग बनाई गई है। यह एक बहुत बड़ा, 30 हेक्टेयर का मिक्स्ड-यूज़ डेवलपमेंट है। इसमें आवासीय बिल्डिंग, ऑफिस तो हैं ही, लोगों के लिए काफी खुली जगहें भी होंगी। डीडीए की योजना है कि इस ईस्ट दिल्ली हब को आत्मनिर्भर टाउनशिप बनाना है। जिसमें रहने, काम करने और रोज़मर्रा की ज़रूरतों का सारा इंतज़ाम हो।कौन है इस बिल्डिंग की कंस्ट्रक्शन कंपनी
डीडीए (DDA) के इस प्रोजेक्ट को सरकारी कंपनी नेशनल बिल्डिंग कंस्ट्रक्शन कॉर्पोरेशन या एनबीसीसी (NBCC) मैनेज कर रही है। इसके निर्माण की जिम्मेदारी नागार्जुना कंस्ट्रक्शन (Nagarjuna Construction) को मिली है। यह डीडीए का कितना महत्वपूर्ण प्रोजेक्ट है, इसका अंदाजा इसी बात से लगता है कि इस प्रोजेक्ट की नींव दिसंबर 2019 में केंद्रीय गृह मंत्री अमित शाह ने रखी थी। इसे काफी अच्छे तरीके से डेवलप किया गया है और इसमें 20,000 वर्ग मीटर का एक बड़ा हरा-भरा इलाका भी है। इसमें जॉगिंग ट्रैक और खेलने-कूदने की जगहें भी विकसित की जा रही हैं।कहां है यह प्रोजेक्ट
यह प्रोजेक्ट कड़कड़डूमा इंटरचेंज मेट्रो स्टेशन (Karkardooma Interchange Metro Station) के ठीक बगल में है। इससे दिल्ली मेट्रो की ब्लू और पिंक लाइन तक पहुंचना बहुत आसान होगा। साथ ही, NH-9 और NH-24 से सीधी सड़क कनेक्टिविटी भी है। इससे दिल्ली के सेंट्रल, ईस्ट और साउथ जैसे अहम हिस्सों में आना-जाना आसान हो जाएगा। आनंद विहार रेलवे स्टेशन और नमो भारत रैपिड रेल स्टेशन (RRTS) और ISBT (इंटिग्रेटेड बस टर्मिनल) भी पास में हैं। यह सब मिलकर इसे रहने के लिए एक बहुत ही सुविधाजनक जगह बनाता है।
क्या है फ्लैट की कीमत
DDA की इस ऊंची बिल्डिंग में फ्लैट्स की कीमत और आवेदन की जानकारी भी आ गई है। फ्लैट्स का साइज़ 142 वर्ग मीटर से लेकर 250 वर्ग मीटर तक होगा। इनकी कीमत 1.78 करोड़ रुपये से शुरू होकर 3.09 करोड़ रुपये तक जाएगी। RH-02 टॉवर में 30 खास फ्लैट्स होंगे, जिनमें अतिरिक्त टेरेस स्पेस (छत पर खुली जगह) होगी। इनकी कीमत 2.10 करोड़ रुपये से 3.09 करोड़ रुपये के बीच होगी।नीलामी के जरिए मिलेंगे फ्लैट
यह स्कीम आधिकारिक तौर पर 25 अक्टूबर 2025 को लॉन्च होगी। रजिस्ट्रेशन और अर्नेस्ट मनी डिपॉजिट (EMD) यानी टोकन मनी जमा करने की प्रक्रिया 31 अक्टूबर से 21 नवंबर तक चलेगी। फाइनल एप्लीकेशन जमा करने की आखिरी तारीख 24 नवंबर है। इसके बाद, 1 से 4 दिसंबर 2025 तक लाइव ई-ऑक्शन (ऑनलाइन नीलामी) होगी। जो लोग दिल्ली की इस सबसे ऊंची रेजिडेंशियल बिल्डिंग में अपना फ्लैट पक्का करना चाहते हैं, वे 25 अक्टूबर से DDA की वेबसाइट पर जाकर ब्रोशर देख सकते हैं और रजिस्टर कर सकते हैं।
पेमेंट कैसे करना होगा
जो लोग फ्लैट खरीदना चाहते हैं, उन्हें नीलामी के समय कुल कीमत का 75% भुगतान करना होगा। बाकी 25% भुगतान जुलाई 2026 में पज़ेशन (फ्लैट मिलने) के समय करना होगा। ध्यान दें कि GST, मेंटेनेंस फीस, कन्वर्ज़न फीस और पानी कनेक्शन की फीस अलग से देनी होगी।
