अगले कुछ महीनों में बढ़ सकती हैं कीमतें
बिल्डर्स का कहना है कि कोविड-19 के कारण रियल एस्टेट सेक्टर को झटका लगा। संभवतः 2016 में नोटबंदी के बाद दूसरा सबसे बड़ा झटका। कोरोना के बाद भीड़भाड़ वाले इलाकों में रहने वाले लोगों ने रेडी टू मूव डुप्लेक्स को चुना। बिल्डर्स का कहना है कि यह संपत्ति खरीदने का सही समय है क्योंकि संपत्ति से अच्छे रिटर्न की उम्मीद है। त्योहारी सीज़न के कारण, पिछले रुझानों को देखते हुए, अगले कुछ महीनों में कीमतें और बढ़ सकती हैं।
रीयलटर्स की सरकार से मांग
रीयलटर्स का कहना है कि इस त्योहारी सीजन में बिक्री धीरे-धीरे बढ़ेगी। सेक्टर में और सुधार के लिए कदम उठाने की जरूरत विशेषज्ञों का कहना है कि शहर को और नई परियोजनाओं की जरूरत है। शहर का मास्टर प्लान अब आना चाहिए ताकि रीयलटर्स को परियोजनाएं करने के लिए अधिक जमीन मिल सके। बावड़िया कलां और होशंगाबाद जैसी जगहों पर भूमि बैंक लगभग ख़त्म हो चुके हैं। विशेषज्ञों ने कहा कि जमीन की अनुपलब्धता के कारण कीमतें बढ़ जाती हैं क्योंकि विकल्प कम हो जाते हैं और मांग अधिक रहती है। उन्होंने कहा कि सरकार को और अधिक फ्लाईओवर भी बनाने चाहिए ताकि खरीदारों की ट्रैफिक की समस्या के कारण पॉश शहरी इलाकों में रुचि कम न हो।
इन इलाकों में सबसे ज्यादा विकास
इन क्षेत्रों में सबसे ज्यादा विकास हुआ- बावड़िया कलां, रातीबड़ साइड, होशंगाबाद रोड, कोलार रोड, अयोध्या बायपास, अवधपुरी, कटारा हिल्स और एयरपोर्ट रोड। कन्फेडरेशन ऑफ रियल एस्टेट डेवलपर्स एसोसिएशन ऑफ इंडिया, भोपाल के अध्यक्ष मनोज सिंह मीक ने कहा, लंबी मंदी के बाद इस त्योहारी सीजन में स्थिति अच्छी दिख रही है।
इंदौर पर रहा है फोकस
राज्य में इस क्षेत्र को विकसित करने के लिए सरकार को जिन मुद्दों पर ध्यान देने की जरूरत है, वह है व्यापार करने में आसानी सुनिश्चित करना। दूसरा, राज्य में कराधान और खर्च सबसे अधिक है। नियम और कानून राज्य के कल्याण के लिए होने चाहिए न कि किसी क्षेत्र में बाधा उत्पन्न करने के लिए। उन्होंने कहा, फोकस केवल इंदौर पर रहा है और राज्य की राजधानी को लंबे समय तक नजरअंदाज किया गया है।
